Com uma leitura um pouco mais aprofundada das tendências urbanas contemporâneas, percebe-se uma transformação significativa nos hábitos e nas expectativas das pessoas em relação às cidades. Moradores de centros urbanos buscam cada vez mais conveniência no dia a dia, valorizam áreas abertas que proporcionem respiração em meio ao concreto, desejam integrar lazer ao cotidiano sem deslocamentos extensos e anseiam por experiências que conectem trabalho, compras e vida social em um mesmo território. Essa mudança de comportamento reflete uma rejeição gradual ao modelo de cidade fragmentada, onde cada atividade exige longos trajetos e tempo precioso perdido no trânsito.
Nesse contexto, o conceito de Open Mall surge como uma resposta inovadora aos desafios urbanos que emergem dessa nova mentalidade. Mais do que simplesmente construir edifícios e espaços comerciais, trata-se de criar ecossistemas integrados que valorizam os bairros, promovem conexões genuínas entre moradores e estabelecem uma nova relação entre vida, trabalho e lazer. É um modelo de desenvolvimento que reconhece e atende às demandas de uma geração que busca qualidade de vida, proximidade e experiências autênticas no ambiente urbano.
Diferente dos shopping centers tradicionais, fechados e isolados do entorno urbano, o Open Mall é um conceito de desenvolvimento urbano integrado que dissolve as barreiras entre o público e o privado, entre o residencial e o comercial, entre o trabalho e o lazer. É uma cidade pensada de forma orgânica, onde cada elemento se conecta naturalmente ao outro.
No modelo Open Mall, a arquitetura e o planejamento urbano trabalham juntos para criar ambientes: permeáveis, multifuncionais, humanos, sustentáveis e conectados.
Liderando essa transformação urbana, é que a BE, A Moradia do Futuro, desenvolveu o KAÁ Square, Open Mall do BE Garden, empreendimento que exemplifica perfeitamente a filosofia Open Mall. Mais do que um empreendimento imobiliário, o projeto representa uma visão completa de como deve ser a moradia do futuro: integrada, sustentável e profundamente conectada com seu entorno.
“Nosso empreendimento foi criado e planejado para trazer um maior benefício para o bairro, gerando uma vitalidade urbana, novas centralidades, valorização e fluxo local. Além de ser projetado para criar uma verdadeira “praça aberta” onde moradores e visitantes se encontram, convivem e compartilham experiências”, explica Evandro Rodrigues, CEO da BE.
O KAÁ Square trás em sua característica um Open Mall exemplar contendo uma integração urbana total, mix de usos inteligente, espaços de convivência, tecnologia e sustentabilidade e uma valorização do bairro. “Ao atrair pessoas, serviços e comércio de qualidade, o KAÁ Square gera movimento de toda a região, beneficiando não apenas seus moradores, mas toda a comunidade ao redor”, diz Evandro.
Atualmente o KAÁ Square conta com 18 lojas térreas, 5 salas comerciais e acima do open mall fica o residencial com 264 unidades. Aproximadamente 2.500 metros quadrados privativos comerciais.
O conceito Open Mall representa uma mudança de paradigma no desenvolvimento urbano. Projetos como o KAÁ Square da BE demonstram que é possível criar empreendimentos economicamente viáveis que, ao mesmo tempo, melhoram a qualidade de vida das pessoas e contribuem para cidades mais humanas, sustentáveis e conectadas. Com isso, trazendo mais facilidades para os moradores e proporcionando mais segurança, trazendo um maior monitoramento ao empreendimento. Trazendo um fluxo maior de pessoas à noite e uma tranquilidade para os moradores e consumidores do Open Mall.
Em um mundo onde a integração entre o digital e o físico se intensifica, onde a sustentabilidade deixou de ser opção para se tornar necessidade, e onde as pessoas buscam mais do que simplesmente um lugar para morar – elas buscam pertencimento, comunidade e qualidade de vida – o modelo Open Mall se consolida como o caminho natural para o desenvolvimento urbano do século XXI.
Sobre a BE, A Moradia do Futuro
A BE, A Moradia do Futuro, é uma incorporadora em Maringá que tem como foco conectar pessoas, sonhos e transformar a experiência de morar que conhecemos atualmente. O BE Garden, primeiro empreendimento da Linha BE a integrar um Open Mall, representa com excelência essa visão: edifícios em localizações estratégicas, com áreas de lazer amplas e completas, Open Mall no térreo, certificação sustentável, tecnologia de acesso inteligente, studios com projeto otimizado e gestão simplificada para locação, garantindo alta rentabilidade. Cada projeto da BE nasce da combinação entre inovação, sustentabilidade e qualidade de vida, criando empreendimentos que antecipam o futuro da moradia e o tornam possível no presente.
